Главная - Консультации - Ответ на вопрос
Добрый день, Ирина Викторовна! В Обзоре законодательства и судебной практики Верховного суда Российской Федерации за I квартал 2000 г., при сносе жилого дома, находящегося у гражданина в собственности, и постройке на его месте нового строения либо при возведении пристройки к жилому дому (или надстройки) изменяется объект права собственности гражданина, отличающийся размерами, планировкой площадью и т.д. Следовательно, при произведении таких изменений право на новое строение должно быть зарегистрировано так как строение является новым объектом собственности. Также в Обзоре содержатся разъяснения, что самовольной постройкой является не только созданный объект недвижимости, но и другой объект, измененный таким образом, что он приобрел другие качественные характеристики. Аналогичные мнения высказываются и в постановлении Пленума ВС РФ, Пленума ВАС РФ от 29.04.2010 № 10/22, в соответствии с которыми ст. 222 ГК РФ не распространяются на перепланировку, переустройство недвижимых объектов имущества, в результате которых не создается новый объект. Таким образом, самовольной постройкой может признаваться только такой объект, который в соответствии с проведенной реконструкцией, перепланировкой, переустройством изменился настолько, что, по сути, стал новым. В таком случае, в соответствии с Законом о регистрации прав на недвижимое имущество правомерно произвести регистрацию права собственности.21.05.14 г. 14:46
Контакты
Адрес:
Москва, ул. Новокосинская, 20/1
Телефоны:
8 (495) 702 08 48
8 (968) 745 39 97
Режим работы:
Прием клиентов:
по будням: с 9:00 до 18:00,
в субботу: с 9:00 до 15:00,
воскресенье - выходной.
Звонки принимаются ежедневно с 9:00 до 22:00, кроме воскресенья.
Отзывы
Рекомендую все кому нужно оформить право собственности на квартиру в новостройке обращаться к юристам компании «ЛИ-ГА». Обратилась по рекомендации, все оформили без моего участия. Спасибо. Ивашкина В.И....
- Ивашкина В.И.