Юридическая компания работает в районах Новокосино, Новогиреево, Кожухово, Люберцы, Жулебино, Вешняки, Реутово
8 (495) 702-08-48
8 (968) 745-39-97
Получить консультацию
Офис юридического центра в Реутово
8(495) 702-08-48 8(968) 745-39-97
Новокосинская д.20 корп.1
jurist-liga@yandex.ru
логотип юридической компании

Защита прав дольщиков

Защита прав дольщиков - одно из основных направлений работы юристов нашей компании. За годы работы у нас накоплен богатый опыт судебной практики по защите дольщиков. Помощь дольщикам осуществляется в соответствии с законом о долевом участии в строительстве. Самым выгодным способом решения жилищной проблемы для большинства из нас является участие в долевом строительстве. Это обуславливает актуальность судебных споров в этой сфере, вытекающих из различных нарушений и ненадлежащего исполнения обязательств Застройщиком. Наболевшая для Москвы и области проблема – оформление прав собственника квартиры и (или) нежилого помещения в новостройках. Она рождается из недобросовестного поведения застройщика, который в большинстве случаев достроив дом, отказывается от передачи комплекта необходимых для оформления прав на приобретаемое жилое помещение документов. Проблемы застройщиков становятся проблемами дольщиков. Признание прав собственности в судебном порядке – единственный путь решения этой проблемы. Наши юристы осуществляют защиту дольщиков в жилищных спорах с застройщиком.

Другая проблема дольщиков – затягивание сдачи объектов долевого строительства. Если Вы, как и многие другие участники долевого строительства ждете свою квартиру не первый год, не предпринимая никаких попыток защитить свои права в суде – обратитесь к юристу по защите дольщиков за консультацией. Как показывает практика в судах с застройщиком судьи все чаще встают на защиту граждан, вынося судебные постановления в защиту прав дольщиков.

Не смогли получить квартиру по договору об участии в долевом строительстве в срок определенный договором - обратитесь к юристу по защите дольщиков за юридической консультацией, наши юристы рассчитают неустойку с застройщика в соответствии с нормами действующего законодательства.

Если застройщик откажется выплатить неустойку, проигнорирует претензию, юрист по защите прав дольщиков обратится в суд с требованиями:

- о выплате неустойки;

- о возмещении причиненных убытков (такие требования можно заявлять, если убытки действительно были, например, аренда жилья). В суд нужно предоставить документы подтверждающие затраты, выписку об отсутствии другого жилья, в котором Вы могли бы проживать в период просрочки.  Переплату по кредиту также можно взыскать с застройщика, ведь с момента сдачи дома действуют сниженные процентные ставки по кредиту и если застройщик длительный период времени нарушает свои обязательства, у Вас есть право взыскать с застройщика разницу по процентам).

- о компенсации морального вреда;

- о возмещении судебных расходов с ответчика.

Распространены случаи, когда застройщик рассылает дольщикам письма с предложением дать согласие на перенос срока сдачи дома, помните, что подписывать такие документы Вы не обязаны.

Мы защитим интересы обманутых дольщиков в зависимости от ситуации:

- либо исковыми требованиями о взыскании с застройщика неустойки в связи с нарушением сроков строительства;

- либо иском о расторжении ДДУ и возвратим Вам вложенные денежные средства.

Бывает, что Застройщик не выполнил по тем или иным причинам свои обязательства перед Вами, строительство приобретает статус долгостроя, застройщик может предлагать Вам подписать соглашение о расторжении ДДУ. В подобные соглашения застройщик включает условия возврата Ваших денег, всегда невыгодные для участника. Подписывая подобные соглашения, Вы вынуждены будете ждать возврата денег в сроки, установленные в соглашении застройщиком, тем самым поставите себя в крайне невыгодное финансовое положение. Так на практике в подобных соглашениях указываются сроки 90 дней. Ст. 9 214 ФЗ определяет сроки возврата денег периодом от 10 до 20 дней в зависимости от оснований для расторжения договора. Внимательно проверяйте документы, предлагаемые на подпись, тем более, когда они связаны с финансовыми обязательствами застройщика. Юристы по защите прав дольщиков могут помочь Вам в решении вопроса с объектами незавершенного строительства, ведь оформлять права собственника в некоторых случаях приходиться и на них. Закон о защите прав потребителей, который применим к большинству видов споров связанных с приобретением жилья по ДДУ, позволяет Вам взыскивать неустойку в случае несвоевременного окончания срока строительства дома. Судебные споры, вытекающие из несоблюдения условий договора, связанные с недостатками выполненных работ, споры по двойным продажам квартир (помещений), признанию недействительными ДДУ являются довольно сложными и могут доставить множество неприятных переживаний, потерю времени и денег. Чем юристы по защите дольщиков могут помочь обманутым дольщикам в решении спора с недобросовестным застройщиком? Во-первых, рассмотрев проблему обстоятельно, мы будем делать дела в порядке их необходимости. Начиная с выбора защиты прав обратившегося к нам доверителя и заканчивая получением решения суда и, если потребуется - исполнительным производством - мы возьмем на себя ведение дела «под ключ».

Ваше имя
E-mail
Вопрос