Юридическая компания работает в районах Новокосино, Новогиреево, Кожухово, Люберцы, Жулебино, Вешняки, Реутово
8 (495) 702-08-48
8 (968) 745-39-97
Получить консультацию
Офис юридического центра в Реутово
8(495) 702-08-48 8(968) 745-39-97
Новокосинская д.20 корп.1
jurist-liga@yandex.ru
логотип юридической компании

Земельные споры

Главная - Юридическим лицам - Земельные споры

Юридическая компания «ЛИ-ГА» проводит консультации по различным категориям земельных правоотношений. Разногласия и споры между собственниками и третьими лицами зачастую решаются в арбитражном суде и потому требуют участия юриста с опытом положительных решений в указанной категории судебных споров. Самыми популярными среди них являются дела, касающиеся обжалования действий государственных органов, государственного изъятия земельных участков, конфискации, проведения сделок с землей, наследственные, связанные с землеустройством, землеотведением, арендой, истребованием участков из чужого незаконного владения, защита прав, разделом участка, налоговых споров, определением порядка пользования, оформление документов, признание сделок незаконными, расторжением сделок, переводом прав и обязанностей на другое лицо, признанием регистрации сделок незаконными и другие…

По делам об изъятии земельных участков в тех случаях, если вы как владельца земли не устраивает определенная в решении выкупная стоимость, если она не указана или не удалось достигнуть взаимопонимания по цене мы защитим ваши интересы в Арбитражном суде и добьемся определения цены, выгодной для Вас.

Что касается оспаривания решений госорганов об изъятии земельных участков, оно должно быть обоснованным и мотивированным, что является гарантией от произвола должностных лиц.

Так существует положительная практика об оспаривании подобных решений, например, ИП М. в Арбитражном суде просил признать недействительным распоряжение главы администрации города об изъятии участка, находящегося в его собственности. Так как ответчик не доказал обстоятельства, положенные в основание распоряжения суд удовлетворил заявленные требования.

Существует и ряд других примеров земельных споров, не связанных с признанием противоречащими законодательству РФ актом органов местного самоуправления при изъятии участков, при наступлении так называемых исключительных случаев. Так, гражданин являлся собственником земельного участка и был вынужден оспаривать в суде постановление об его изъятии. При рассмотрении дела суд указал, что когда речь идет о строительстве, и это не является исключительным случаем, органы местного самоуправления обязаны предложить варианты выбора земельного участка. Ответчик обязан предоставить генеральный план с правилами землепользования и застройки, из чего следует, что решение об изъятии должно быть четко мотивированно. Суд признал позицию ответчика незаконной, поскольку не были указаны цели изъятия, требования суда представить сведения об объектах, которые ответчик планировал размещать на спорной земле выполнено также не было.

Сталкиваясь с проблемой изъятия Вашей собственности, необходимо также обращайте внимание на важный момент - необходимость изъятия подлежит обоснованию. Нередки ситуации, когда планируемая к изъятию собственность находиться в аренде, обременена сервитутом. Представляется правильной точка зрения, согласно которой прекращение прав собственника, у которого изымается участок, и других лиц, обладающих этим участком на определенных договорных отношениях с собственником должно иметь самостоятельные основания.

С каким бы вопросом по защите прав собственности при отчуждении недвижимого имущества в связи с изъятием земельного участка Вы не столкнулись, заручитесь поддержкой специалиста, ведь потери при решении суда не в Вашу пользу могут исчисляться сотнями тысяч рублей и несоизмеримы с затратами на юридические услуги.

Если Вы столкнулись с рейдерским захватом земель, принимать решение действовать надо быстро. Верно определить способ защиты нарушенных прав при защите Доверителя в земельном споре это первое что должен сделать юрист. Если он определен не верно, вся юридическая позиция по делу погубит даже изначально выигрышное дело. Основываясь на своем опыте, мы можем оказать эффективную помощь по защите Ваших прав в судах и в госучреждениях. Для владельцев земельных участков в «частном секторе» актуальны споры о границах земельного участка. Мы решим проблемы, если у Вас с Вашими соседями Если Вы столкнулись с рейдерским захватом земель, принимать решение произошло наложение границ земельных участков. Решив с подобный вопрос, Вы наконец-то станете счастливым обладателем кадастрового паспорта. При необходимости оспаривания установленного вида использования земли, ненормативного акта, который ограничил или изменил существующий вид разрешенного использования, Вы также можете рассчитывать на нашу помощь. Если в Государственный земельный кадастр внесены неверные сведения, что соответственно нашло отражение в кадастровом паспорте, землепользователь оказывается в ситуации, когда сведения не отвечают задачам пользования землей, в таком случае просто необходимо обращаться за судебной защитой в соответствующими с действующими нормами Арбитражного процессуального кодекса РФ. Для суда первой инстанции мы составим исковое заявление, соберем документы, доказательства, изучим позицию ответчика или истца по делу, представим отзыв, возражение. В суде второй и третьей инстанции мы работаем с апелляционными и кассационными жалобами, отзывами, представляем интересы Доверителя непосредственно в судебных заседаниях. Обращайтесь по всем видам земельных споров, и мы выиграем дело в любой судебной инстанции, в исковом производстве, производстве по делам, возникающим из публично-правовых отношений, и особом производстве. Любая работа по защите Ваших интересов в суде в нашей компании начинается с составления искового заявления, во многом грамотно составленный иск решит судьбу спора в Вашу пользу.

Ваше имя
E-mail
Вопрос