Юридическая компания работает в районах Новокосино, Новогиреево, Кожухово, Люберцы, Жулебино, Вешняки, Реутово
8 (495) 702-08-48
8 (968) 745-39-97
Получить консультацию
Офис юридического центра в Реутово
8(495) 702-08-48 8(968) 745-39-97
Новокосинская д.20 корп.1
jurist-liga@yandex.ru
логотип юридической компании

Занимательная история о микродоле в квартире

Главная - Компания - Новость подробно
28.05.2014 11:19
Занимательная история о микродоле в квартире

Уважаемые посетители сайта и клиенты юридической компании «ЛИ-ГА»! Хочу поделиться с Вами занимательным случаем из нашей судебной практики. К нам через знакомых риэлторов обратился мужчина, назовем его Павел. У него была серьезная проблема. После развода с женой, которая была намного моложе его, он решил продать квартиру, которая приобреталась им еще до вступления в брак. Но бывшая жена категорически отказалась выписаться из квартиры. Вместо того чтобы отправиться к юристу и выписать бывшую супругу через суд, Павел по совету риэлтора, которому видимо очень хотелось получить комиссионные, предоставил супруге в своей уже новой квартире, купленной вместо старой 1/100 долю в праве общей долевой собственности, с условием, что доля будет продана ему через три месяца, о чем и был составлен предварительный договор продажи недвижимости. Конечно, можно сразу догадаться, что произошло. Бывшая супруга отказалась продавать долю, более того в течение нескольких лет она прописала туда троих детей, которых родила от разных мужчин. Когда Павел обратился к нам, он был в отчаянии, его попытки продать свои 99/100 заканчивались неудачей, т. к. цена квартиры сильно понижалась. Недобросовестные представители водили его из одного судебного процесса в другой, пытались завести уголовные дела, но реальной помощи оказать не могли. Мы обратились в суд с исковым заявлением о выкупе спорной доли, как не выделяемой. Суд растянулся почти на два года. Что только не делала бывшая супруга, чтобы навредить Павлу. Взламывала двери, выносила из квартиры имущество, и естественно милиция не предпринимала никаких мер, ведь дама была собственницей, зарегистрированной в квартире. Неважно, что ее доля составляла 38 см. жилой площади, а коммунальные платежи за нее и троих детей добросовестно оплачивал Павел. Наконец, долгожданное решение было получено, Павел стал собственником всей квартиры, а бывшую супругу и ее детей было предписано снять с регистрационного учета. Но оказалось, что беды Павла на этом не закончились - пока шли суды, бывшая супруга успела родить и зарегистрировать в теперь уже его квартире еще двоих детей-близнецов. Пришлось нам еще раз обратиться в суд и снять с регистрационного учета и этих детей. 20 мая состоялось судебное заседание, в котором суд удовлетворил наши требования. Наконец то, Павел сможет, как полагается собственнику владеть и распоряжаться своим имуществом. Прежде чем совершать любые сделки с имуществом особенно недвижимым, неважно будет это продажа, покупка, рента, завещание, покупка новой квартиры взамен старой в браке – обратитесь к опытному юристу, узнайте о рисках, которые Вам могут грозить и о том, что можно сделать, чтобы их избежать. Экономя на консультации, впоследствии многие ругают себя за самоуверенность и недальновидность.

Ваше имя
E-mail
Вопрос